Tweede hypotheek
Een tweede hypotheek is zeer geschikt voor het financiëren van een verbouwing. U kunt hierbij denken aan een nieuwe keuken, luxe badkamer of een metamorfose van uw zolder. Met een tweede hypotheek heeft u een vaste maandlast gedurende een rentevaste periode en zekerheid van inlossing.
Een tweede hypotheek is voornamelijk gunstig voor iedereen die een koopwoning heeft. Het is namelijk een lening die wordt afgesloten met uw woning als onderpand. Zo kunt u de overwaarde van uw woning benutten. Bovendien is ht grote voordeel voor eigenwoningbezitters dat -mits u het geld gebruikt voor woningverbetering- de rente van de tweede hypotheek fiscaal aftrekbaar is.
Wilt u verbouwen in uw huurhuis? Laat onze adviseurs u dan informeren welke financiering het beste bij u past.
Wilt u meer informatie of bent u benieuwd naar een indicatie van uw financiële situatie? Klik dan op onderstaande tabs.
- Maandbedrag
- Maximale lening
- Meer informatie
- Onze leningen
- Vragen
Bereken uw maandbedrag
U heeft geen Flash speler geïnstalleerd. Download de vereiste Flash plugin.
Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Vrijblijvende offerteRekenvoorbeeld
Stel dat u uw zolder wilt verbouwen en u heeft daar € 20.000,- voor nodig. Met een Tweede Hypotheek van Lenen.nl betaalt u dan maandelijks € 168,-. Na 180 maanden heeft u de Tweede Hypotheek afbetaald.
Uw situatie
Ik weet waarvoor ik wil lenen. Maar welke lening is dan geschikt voor mij?
Selecteer uw situatie
Bereken uw maximale leenbedrag
U heeft geen Flash speler geïnstalleerd. Download de vereiste Flash plugin.
Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Vrijblijvende offerteRekenvoorbeeld
Stel dat u graag een nieuwe keuken wilt kopen, maar u heeft geen idee hoeveel geld u maximaal kunt lenen op basis van uw inkomen en dat van uw partner. Bekijk hier een voorbeeld:
- Netto maandinkomen€ 1500,-
- Netto maandinkomen partner€ 800,-
- Netto hypotheeklasten/huur€ 700,-
- SamenwonendJa
- KinderenNee
- Totaal te lenen:€ 29.500,-
Fiscaal voordeel
Als u de tweede hypotheek gebruikt voor woningverbetering is de rente fiscaal aftrekbaar. Dus als u een nieuwe keuken, badkamer of serre financiert, betaalt de belasting met u mee. Andere leenvormen hebben dit fiscale voordeel ook, mits het bestedingsdoel woningverbetering is, maar het grote voordeel van de tweede hypotheek is dat de rente lager is. Doordat de tweede hypotheek geregistreerd staat bij het Kadaster en uw huis het onderpand is, geeft dat ons als kredietverstrekker meer zekerheid. En dat voordeel ziet u terug in de lage rente.
Doorlopend Krediet |
Persoonlijke Lening |
Tweede Hypotheek |
|
|---|---|---|---|
| Geschikt voor | Extra bestedingsruimte | Grote aankoop bijv. auto | Verbouwing eigen huis |
| Rente | Variabel | Vast | Vast |
| Maandlast | Vast | Vast | Vast |
| Looptijd | Variabel | Vast | Vast |
| Boetevrij extra aflossen | Ja | Na 3/5 van de looptijd | Ja |
| Tussentijds opnemen | Ja | Nee | Nee |
| Extra kosten | Nee | Nee | Ja, o.a. notariskosten |
| Rente | Vanaf 5,5% | Vanaf 6,3% | Vanaf 6,2% |
| Lees meer | Lees meer | Lees meer |
Met welke kosten moet ik rekening houden bij een tweede hypotheek?
Als u een tweede hypotheek afsluit komen er naast het maandbedrag nog eenmalige kosten bij, namelijk: afsluit- en notariskosten. Deze worden meeberekend in het te lenen bedrag en ze zijn fiscaal aftrekbaar.
Waarom lenen bij Lenen.nl?
Lenen.nl is geschikt voor haast iedereen die een financiering wil afsluiten. Dit geldt voor een nieuwe lening of hypotheek, maar ook voor het herzien of oversluiten hiervan. Lenen.nl biedt een breed scala aan mogelijkheden, welke volledig afgestemd kunnen worden op uw wensen. U kunt op deze site rustig bekijken welke financieringsvorm het beste bij u past. Bent u op zoek naar persoonlijk advies? Vul dan vrijblijvend het offerteformulier in, dan nemen wij contact met u op om uw mogelijkheden te bekijken.
kenmerken
Als u voor een tweede hypotheek kiest om uw nieuwe keuken of badkamer te financieren,
zijn dit enkele kenmerken.
- Geschikt voor verbouwing
- Vaste rente
- Vaste maandtermijn
- Vaste looptijd
- Rente fiscaal aftrekbaar*
- U betaalt notaris-, en afsluitkosten
*De rente is alleen fiscaal aftrekbaar indien u de tweede hypotheek besteedt aan een verbouwing in of om uw huis.
Vrijblijvende offerteReacties van klanten
"Na 20 jaar met veel plezier in ons nieuwbouwhuis gewoond te hebben, waren we toe aan verandering. Gingen we verhuizen of verbouwen? Een Tweede Hypotheek van Lenen.nl maakte het vrij eenvoudig de knoop door te hakken. Nu we het huis verbouwd hebben, wonen we hier weer met ontzettend veel plezier! Wij gaan hier voorlopig niet weg!"
M. Zijlstra - Kampen